按照最高《关于收集司法拍卖若干问题的》第十六条之，收集司法拍卖的事项该当正在拍卖发布三日前以书面或者其他可以或许确认收悉的合理体例，通知当事人、已知优先采办权人。人书面明白放弃的，能够欠亨知。无法通知的，该当正在收集司法拍卖平台公示并申明无法通知的来由，公示满五日视为曾经通知。一、我院通过收集司法拍卖的标的物，均上彀公开可查，无暗箱操做之可能，我院从未委托中介机构打点代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需领会标的物详情，请拨打通知布告、须知内的征询德律风；竞买人自行委托他人参取竞买、打点相关事宜等所发生的风险本人承担。二、对于社会上有其它机构或者小我，借用司法拍卖表面，发布竞买通知布告和项目消息，招徕客户，要求签定合做代拍和谈，收取中介手续费用等行为，或许诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求领取高额代拍费用之行为，榆林市榆阳区将于2026年6月16日10时起至2026年6月17日10时止（延时的除外）正在淘宝网司法拍卖收集平台长进行公开拍卖勾当（法院账户名：榆林市榆阳区，法院从页网址：），现通知布告如下：法令、行规和司释对买受人资历或者前提有特殊的，竞买人该当具备的资历或者前提。收集司法拍卖房产已纳入限购政策办理范畴，竞买参取人该当事先确定能否具有购房资历，自行向相关从管部分征询限购政策。拍卖成交后，因买受人不具备相关采办资历所发生的不克不及打点过户等一切晦气后果，由买受人自行承担，敬请知悉。一、拍卖标的：榆林市榆阳区西沙柳营南兴和巷东9排1号-1房产，登记报酬刘伟，不动产权证号 房产证号0005327，产权来历为自建产，衡宇建建面积为163。76㎡，衡宇用处为室第，衡宇户型现朋分为四间房，建建物总层数为1层，衡宇所正在层为第1层，衡宇朝向原为南北标的目的、现为东向，还有无产权砖体彩钢房建建面积为59。84㎡；地面积231。88㎡（此中7。15㎡需缴纳60％地盘价款），性质为划拨；标的物的价值确定体例为委托评估。2。本次拍卖的衡宇于2024年11月19日经榆林市不动产登记核心从任会议研究确认：地面积231。88。㎡（此中7。15㎡需缴纳60％地盘价款），衡宇面积163。760㎡。衡宇现实面积以最终过户时实地丈量为准，拍卖标的物的成交价不因而做调整。还有无产权砖体彩钢房建建面积为59。84㎡，此次将前述无产权部门一并拍卖，竞买人参取竞拍即视为晓得并接管上述地及无产权建建部门的现状及风险。竞拍成功后，买受人需自行承担地及无产权建建部门可能发生的相关风险和义务，包罗但不限于面对拆除、无理产权登记、不克不及一般利用等风险。3。本次拍卖的房产不房产过户权利，房产可否过户需买受人提前向相关部分领会环境。因为本次拍卖的房产性质为划拨地盘，打点过户时需要缴纳的地盘出让金由买受人承担，榆林市天然资本和规划局城区）。买受人应正在收到施行裁定书15日内打点过户，应由卖方（即对应衡宇所有人、被施行人）承担的税、费部门，买受人应先行垫付，并正在该刻日内向本院申请退还垫付的卖方税、费，过期未提交则视为买受人志愿承担全数税费，买受人需慎沉考虑，关于地盘出让金的相关事宜请征询不动产登记部分，联系德律风为。4。本次拍卖附带租约，租约时间别离如下：万象告白租约起头时间为2025年4月1日，租约竣事时间为2026年3月31日，租期共1年（已到期，现还正在利用中）；贵州亿星酒业租约起头时间为2024年6月6日，租约竣事时间为2025年6月6日，租期共1年（已到期，现还正在利用中）；汽车美容租约起头时间为2025年10月12日，租约竣事时间为2026年10月12日，租期共1年。截至本发布之日，房钱已领取给被施行人刘伟。竞买人成功竞买、涉案房产转移给买受人后，对于涉案房产转移之后的房钱收取等相关事宜，需买受人自行通过法令诉讼等路子处理。（一）本院已委托陕西优拍拍消息手艺办事无限公司正在拍卖期间对上述标的物的相关消息进行征询及组织看样等辅帮性工做，意向竞买人如需看样，请务必提前德律风联系该拍卖辅帮机构打点看样登记。请意向竞买人对该拍卖辅帮机构以外的其他第三方从体供给的中介办事，务必提高，切勿上当。（二）征询时间取体例：自发布之日起至标的拍卖起头前1日止（周一至周五上午8！30-11！30，下战书14！30-17！00，节假日除外）接管征询。（三）看样时间取体例：请列位意向竞买人正在拍卖起头3日前（工做日）登记预定消息，看样时间将另行通知，集中同一看样。三、本次拍卖勾当设置延时出价功能，正在拍卖勾当竣事前，每最初5分钟若是有竞买人出价，就从动延迟5分钟。四、拍卖体例：设有保留价的增价拍卖体例，保留价等于起拍价，至多一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。（一）拍卖标的以现状进行拍卖，其外不雅、布局及内正在质量以移交时的现状为准。对其静态及动态机能等不做，由买受人自行承担相关义务，由此发生的问题也不影响拍卖成交成果及成交价钱。具体对拍卖标的可否打点过户手续以及打点时间等环境，请竞买人正在竞买前自行到相关本能机能部分征询确认，因标的物现状及存正在瑕疵等缘由不克不及打点或延迟打点或打点二次过户形成的税、费添加及所发生的一切后果由买受人承担，法院不做登记或变动登记的任何许诺，不承担登记或变动登记涉及的一切费用。成心者请亲身实地看样，未看样的竞买人完成报名手续即视为已完全领会并承认标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人隆重参拍，风险由买受人自行承担。（二）个体社会中介机构坦白司法措置标的物的环境，强调参拍难度，向意向竞买司法措置标的物人员收取办事费、看房费、代拍费、代办署理过户费等各类表面的费用，有的以至以表面当事人，形成恶劣影响。竞买人参取司法拍卖，仅需按照收集拍卖通知布告要求领取金（未成交予以退还）后即可加入拍卖。拍卖过程中不收取任何办事费、看房费、代拍费、代办署理过户费等各类表面的办事费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何小我或者机构向您收取所谓的各类表面的费用，请意向竞买人隆重看待，以防上当。六、标的物让渡登记手续由买受人自行打点，因收集司法拍卖本身构成的税费，依关法令、行规的，由响应从体承担；没有或不明的，能够按照法令准绳和案件现实环境确定税费承担的相关从体、数额。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单元自行查询，取拍卖人无涉。应由卖方（即对应衡宇所有人、被施行人）承担的部门，买受人应先行垫付。买受人应于收到过户裁定书15日（预售商品房为30日）内向本院申请退还垫付的卖方税、费，过期则视为买受人志愿承担全数税费。司法拍卖中的房产需遵照本地限购政策；因各地政策会变化或呈现特殊环境，请正在竞拍前征询本地相关部分，并以其相关政策为准。按照财富所正在地发布的衡宇限购政策，天然人竞买时该当合适现行国度及财富所正在地相关房地产调控政策的前提；法人和其他组织需自行向相关从管部分核实本身前提，竞买人该当自行领会相关房地产调控政策及由此而发生的法令后果。拍卖（变卖）成交后，由买受人自行承担。八、本标的物所有益害关系人[包罗但不限于案件当事人、物权人（质押权人）、优先采办权人等]均可加入竞拍，不加入竞拍的请关心本次拍卖勾当的整个过程。十、金领取体例：拍卖竞价前，意向竞买人须正在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），拍卖竣事后，未能竞得者冻结的金从动解冻，冻结期间不计利钱。本标的物竞得者原冻结的金从动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请正在拍卖竣事之日起时间内（5个工做日内）（遇节假日顺延）缴入法院账户（过期未领取的将视为悔拍，其所缴纳金不予退还，敬请买受人按时缴纳尾款。对恶意竞买或司法拍卖次序的买受人，本院将依法逃查其法令义务）可通过银行付款或者领取宝网上领取，详询法院。备注！交纳尾款时请细致备注，如：姓名+竞买标的名称+拍卖尾款。(例如：张三竞买**市****幢**室房产拍卖尾款)十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、金、成交价相对较高，竞买人参取竞价、领取金及余款可能会碰着当天限额无法领取的环境，请竞买人按照本身环境选择网上充值银行。各大银行充值和领取的限额环境可上彀查询十三、按照法释[2016]18号《最高关于收集司法拍卖若干问题的》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成响应《司法拍卖收集竞价成功确认书》，确认书中载明现实买受人姓名、网拍竞买号消息。十四、本院发布的《竞买须知》是本通知布告的主要构成部门，竞买人正在竞价前务必认实阅读。竞买人正在收集司法拍卖平台报名即视为已认实阅读本通知布告和《竞买须知》并同意接管此中所有条目的。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖通知布告》和《竞买须知》的履行权利和承担义务。温暖提醒：因承办工做忙碌，可能无法随时接听征询德律风，请细心阅读通知布告和须知，标的物环境一切以实物为准，敬请谅解！